項目摘要
私人屋苑物業管理系統
案例來自香港一個設有住客會所的私人屋苑。系統連接門禁、訪客管理、視像對講、會所預約及付款，讓住戶和物業管理團隊在同一套系統處理日常工作及查閱記錄。
日常營運需要
01加強住戶及訪客出入管理
簡化訪客到訪前的登記安排
把人手處理的會所預約改為網上流程
讓物業人員更清楚掌握門禁權限及出入記錄
連接各項物業流程的系統
02屋苑出入口設置人臉識別、QR Code 及 NFC 讀卡器，並連接智能門鎖。
住戶可透過 App 顯示個人 QR Code、預先發出臨時訪客 QR Code、接收視像對講通知、在獲授權的情況下遙距開門，以及預約會所設施和繳付費用。
員工 App 支援獲授權的遙距開門、回應視像對講及查閱住戶電話目錄。
雲端管理後台用於管理住戶資料、訪客群組、按座數和單位設定的門禁權限、會所預約和付款批核，以及匯出記錄。
系統如何支援日常工作
03住戶可在訪客到達前發出 QR Code，並在需要時透過視像對講回應。
物業人員可查閱門禁和預約記錄，並處理繁忙時段的會所預約。
預約限制可避免同一會所設施出現時段衝突。